滦平安馨家园项目售楼处幕墙工程

招标编号：TC189P9L1

1. 招标条件

    滦平安馨家园项目售楼处幕墙工程已批准建设，建设单位为滦平中冶名寓房地产开发有限公司，建设地点为建设用地位于河北省承德市滦平县滦平镇安乐村。公交客运枢纽北侧,处于京承走廊之间，距离北京城区165公里，距离首都机场120公里，项目用地东临滦阳路，交通便利，地理位置优越。建设资金来自   企业自筹    （资金来源），出资比例为     100%     。

 该整体工程建设所需的售楼处幕墙工程已具备招标条件，招标人为二十二冶集团天津建设有限公司，现进行公开招标。

2. 分包工程概况与招标范围

2.1　本分包工程名称：滦平安馨家园项目售楼处幕墙工程

2.2　本分包工程的建设规模：

本工程为滦平安馨家园项目售楼处幕墙工程。

本项目位于承德市滦平县滦阳路，中冶滦平安馨家园，均为二类居住用地。售楼处为1S#楼。售楼处建筑面积约0.15万平米，地上建筑面积约0.15万平米。地上二层，一层对外客户区建筑面积约705.73㎡层高3.9米，二层对内办公区建筑面积约705.73㎡层高3.6米。

合同估算价：200万元。

    2.3　本分包工程的建设地点： 本项目为滦平安馨家园项目。建设用地位于河北省承德市滦平县滦平镇安乐村。公交客运枢纽北侧,处于京承走廊之间，距离北京城区165公里，距离首都机场120公里，项目用地东临滦阳路，交通便利，地理位置优越。

  2.4　本分包工程的计划工期：  按照合同约定 。

 2.5　本分包工程的标段划分：/

2.6　招标范围：

本分包工程分包人施工的工程范围如下：

招标人提供的招标图纸及相关资料：滦平安馨家园售楼处幕墙工程施工图F板（2018年8月13日版）

滦平安馨家园项目售楼处幕墙工程。包括但不限于以下内容：

（1）外墙保温、涂料及装饰工程：

①包括但不限于招标文件和招标图纸所示的全部区域外墙保温、涂料及装饰工程的深化设计和报审、所有涉及到的材料的材料封样、所有涉及到的施工内容等；

②工程施工安装相关手续、试验，保温涂料涂饰所需的材料的供应、材料的运输及现场运输、保管、保护。涉及到的所有材料的检验检测、材料复试、安装、安装完成后的检验检测、验收资料的收集整理、分部工程验收、保洁、保修等；

③保证保温、涂料及装饰工程符合合同要求，达到合同质量标准；

④承包工程的二次深化设计，经建设单位、监理单位、设计单位认可后实施；

⑤所有雨棚、挑檐、空调板等外漏产生冷热桥部分的保温材料，外墙保温板安装工程、装饰线条、抗裂砂浆、外墙防水腻子、外装涂料、穿墙管道留设及屋面装饰烟囱、线脚、及外墙装饰等外装施工；

⑥所有材料为分包方供应，并提供样品经建设单位认可封样后方可使用。

⑦外立面保温装饰及涂料施工的所有措施不予以增加工程量；外立面涂饰须先做实体样板由建设方及设计师确认，确认后方可大面积施工，所发生费用不予增加工程量；

⑧如图纸未标注或显示此部位有保温做法，但按立面观感、相关技术标准及规范要求需进行保温施工的，均由中标单位进行施工，不予以增加工程量或措施费；设备材料供应、安装、调试以及图纸与资料虽未标明但为本工程施工、验收以及使用所必需完成的工作内容；

⑨招标人认为需要施工的属于本项目的其他工程。招标人有权调整中标单位的承包范围，中标单位不得有异议；

⑩以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及环境保护、安全等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，并按照国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法规、规定要求组织施工，规定要求不一致时，按最高要求执行。

（2）门窗工程：

①包括但不限于招标文件和招标图纸所示的全部区域门窗工程的深化设计和报审、所有涉及到的材料的材料封样、所有涉及到的施工内容等；

②预埋件的预埋、工程安装施工相关手续、试验，门窗工程所需材料的材料供应、成品及半成品的加工制作及出厂时的预处理、运输及现场运输、保管和保护，后补预埋件安装，涉及门窗工程的所有检验检测、材料复试、淋水试验、现场吊装、安装、安装完成后的检验检测、验收资料的收集整理、门窗分部工程验收、保洁、保修等；

③保证门窗工程符合合同要求，达到合同质量标准；

④具体施工项如下：所有单元门、铝合金玻璃门、铝合金窗、门联窗、飘窗、阳台窗、等，含门窗框、开启窗设纱扇、限位器、闭门器、门窗锁、铝合金百叶窗、执手等五金件。

⑤投标人须在中标后10日内出具工程全部深化方案及图纸，合同范围内铝合金门窗深化设计图纸（由投标单位负责深化设计并提供，达到满足建设方和设计师要求的设计深度、工程施工及竣工验收条件）。

⑥完成本项目门窗工程以及售后维修保养等全部内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及环境保护、安全、文明施工等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，并按照国家相应标准及规范进行验收。

⑦本次招标工程材料均须施做实体样板由建设方及设计师确认封样，所发生费用不予增加工程量；

⑧铝合金门窗施工的所有措施不予以增加工程量。

⑨投标单位具有协助发包人对施工方面进行检查和提醒的义务，同时须就招标范围内所有工程施工上的问题同节能、消防等相关部门进行有效的沟通，确保相关部门验收的顺利通过，招标范围内所有工程的节能验收、消防防火验收及相关试验由中标单位负责，所发生费用由中标单位承担。 

⑩门窗采用干法施工，先安装金属附框，待抹灰完成后安装门窗框。门窗框安装前须提前对现场的窗洞口、门洞口与图纸复核，如因施工单位未复核所发生的费用由中标单位承担。

?中标单位须做好施工资料编制、收集、整理、归档工作。

（3）幕墙工程（包含石材、GRC等）：

①包括但不限于招标文件和招标图纸所示的全部区域幕墙工程的深化设计和报审、所有涉及到的材料的材料封样、所有涉及到的施工内容等；

②预埋件的预埋、工程安装施工相关手续、试验，幕墙工程所需的材料供应、成品及半成品的加工制作及出厂时的预处理、运输及现场运输、保管和保护、后补预埋件安装、幕墙防雷防火系统安装，涉及幕墙工程的所有检验检测、材料复试、拉拔试验、淋水试验、现场吊装、安装、安装后的检验检测、验收资料的收集整理、幕墙分部工程验收、保洁、保修等；

③部分备用材料的留存；

④保证幕墙工程符合合同要求，达到合同质量标准；

⑤本项目所有石材幕墙、百叶、天窗、雨棚、金属屋面、格栅的材料生产加工及安装、泛光照明采购安装，包括但不限于现场放水平、垂直、进出控制线，幕墙龙骨制作安装、石材加工及安装、成品保护、石材拼缝；幕墙加工及安装、成品保护及幕墙与其它立面装饰完成面交界处打胶收口、层间防火封修、泛光照明灯具及线路安装；原材料进场取样送检、幕墙四性试验、石材、玻璃及门窗物理性能检测、保温及防火材料检测、密封胶检测、锚栓拉拔试验、淋水试验、灯具检测、售后维保以及面层为石材幕墙有保温部位的保温材料供应及施工等分包合同内规定的工作内容。

⑥在建筑图，幕墙招标图纸的基础上设计完成完整的全套幕墙工程深化施工图及泛光照明深化施工图。图纸及资料应包含设计说明、材料表，平面图、立面图、剖面图、所有节点大样详图、各种定制材料的模具图、系统装配详图、预埋件施工图（招标图不符合要求时）、风雨试验图、视觉模型图、设计计算书、安装技术说明书、样本、竣工图等等，并保证提供的图纸及相关资料能通过建设单位、主体设计单位、幕墙顾问公司及审图公司评审盖章通过（必要的审批费用应包含在相应报价内）。同时，中标人有义务对图纸进行优化以为发包人节约成本。具体工作范围及做法以最终版施工图纸为准，工程量以工程量清单为准。

⑦关于预埋件埋设：中标单位入场后与中标单位有关的预制埋件，由中标单位在结构上进行安装。中标单位需要负责预埋件的设计、布局校核（不符合要求之处分包重新出图）、材料供应及安装，同时由设计院校核结构反力。 中标单位应复核预埋件的各项力学性能是否满足要求，并充分考虑幕墙预埋件的偏差（包括预埋件完全不可用），并在投标阶段提出合乎设计意图的纠偏方案，相应费用应在投标报价措施费项目中予以考虑，中标后不得再以此要求经济赔偿和延长工期。因任何原因导致的预埋件不能使用时，如采用后置埋件，后置埋件的设计、布局须在经过设计院结构专业、甲方设计部和工程部核准及现场测试后方可进行后置埋件埋设。专业分包人应保证预埋件利用率不低于90%，并负责根据自身需要补充后置埋件，有关埋件的相关费用一次性包干，不予调整。

⑧分包人投标时应充分考虑24小时以内的停电、停水、二次搬运、施工场地不足、冬雨季施工等所需措施的一切费用和工期，以及各种可能因素影响施工所增加的费用；

（4）泛光照明工程：

①包括但不限于招标文件和招标图纸所示的全部区域泛光照明工程的深化设计和报审、所有涉及到的材料的材料封样、所有涉及到的施工内容等；

②预埋件的预埋、工程安装施工相关手续、试验，泛光照明工程所需的材料供应、运输及现场运输、保管和保护、后补预埋件安装、涉及幕墙工程的所有检验检测、材料复试、现场吊装、安装、安装后的检验检测、验收资料的收集整理、泛光照明分部工程验收、保洁、保修等；

③保证泛光照明工程符合合同要求，达到合同质量标准；

④本项目泛光照明工程范围内所有设备、线缆、管材的供应（幕墙外侧）、安装、调试、验收及移交，包括但不限于以下内容：

1）按照招标图纸进行必要的深化设计；

2）灯具﹑光源﹑附件﹑灯具安装的支架、线缆、电柜等照明工程所需的所有设备、材料及控制系统的供应、保管及二次搬运、安装、试验检测、调试、验收、培训、备案、移交、维修等全过程的交钥匙工程；   

3）包括工程及所含系统设备、附件、配件、辅料等；

4）包括现场临设、专业防护等工程。

（5）售楼处景观照明灯、售楼处钢楼梯：

①包括但不限于招标文件和招标图纸所示的关于售楼处景观照明灯、售楼处钢楼梯的深化设计和报审、所有涉及到的材料的材料封样、所有涉及到的施工内容等；

②工程安装施工相关手续、试验，景观照明灯、钢楼梯施工所需的材料供应、运输及现场运输、保管和保护、所涉及到的所有检验检测、材料复试、现场吊装、安装、安装后的检验检测、验收资料的收集整理、相应的分部工程验收、保洁、保修等；

③保证售楼处景观照明灯、售楼处钢楼梯符合合同要求，达到合同质量标准；                                                           

（6）售楼处幕墙工程与其他分包专业交接处的收边收口工作；

（7）此次招标工程为投标单位包验收工程；

（8）招标人下发的设计变更、工程指令、合同约定内容及补充追加工作内容等；                                                           

2.7　其他                            /                                    

3. 投标人资格要求

    3.1　本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并具有             /      （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑 专业 二 级以上（含）注册建造师执业资格或建造师临时执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

    3.2　本次招标  不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

    （1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。

3.3信誉要求

3.3.1  本次招标采用失信被执行人   否决性  （限制性/否决性）惩戒方式。

3.3.2  其他要求       /                                                       

4. 投标报名

凡有意参加投标者，请于  2018   年 11  月  16 日至  2018  年  11月 20 日，每日上午  9   时至 11   时，下午  14  时至 16   时（北京时间，下同），在                  石家庄市桥西区中山西路700号悦享天地1913室（详细地址）报名。

5. 招标文件的获取

    5.1　凡通过上述报名者，请于   2018   年 11 月  16  日至  2018  年 11  月 20日，每日上午    9   时至  11    时，下午  14   时至  16    时，在    石家庄市桥西区中山西路700号悦享天地1913室（详细地址）持法定代表人授权委托书、经办人身份证、项目经理职业资格证书原件及复印件（复印件加盖公章）购买招标文件。

    5.2　招标文件每套售价      500      元，售后不退。图纸押金  0   元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6. 投标文件的递交

    6.1　投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2018   年 12 月  6  日 9  时 30  分，地点为 北京室嘉苑饭店 （详细地址）。

    6.2　逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在  招标网、中招国际招标有限公司网站   （发布公告的媒介名称）上发布。

8. 联系方式

招 标 人：二十二冶集团天津建设有限公司  招标代理机构：  中招国际招标有限公司         

地   址：                            地   址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼

邮    编：                           邮    编：            100081            

联 系 人：余英英                      联 系 人：     马倩倩                  

电    话：    15324020777            电    话：     0311-89246112           

传    真：                           传    真：    0311-68025855          

电子邮件：                           电子邮件：  zhongzhaohebei3@163.com   

开户银行：                           开户银行：中国建设银行股份有限公司石家庄西兴支行

账    号：                           账    号： 13050161507200000198        

   2018   年   11 月 15 日